# Ein Investment mit Bestand, Perspektive und Zukunftspotenzial.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,246,000 EUR
- **Location:** Hamburg Osdorf, Hamburg Osdorf, DE
- **Floor area:** 907 m²
- **Published:** 2026-08-31T20:53:16.564Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:11:11.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus-Ensemble bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein bereits voll vermietetes Wohninvestment mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten, sodass insgesamt 16 Wohnungen zur Verfügung stehen. Die Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die bereits vorliegende Baugenehmigung zur Errichtung von weiteren 8 Wohneinheiten durch Aufstockung der bestehenden Gebäude. Dadurch eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnfläche und das Ertragspotenzial erheblich zu steigern.

Zusätzlich verfügt das Objekt über Garagenstellplätze, die den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöhen.

Die moderne Architektur, die solide Vermietungssituation sowie die genehmigte Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Investment besonders interessant für Bestandshalter, Projektentwickler und institutionelle Anleger.

Unsere Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell
beurkundeten Kaufpreis.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6468c83f-9b36-477c-ad94-9cf3f87073fd
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