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Haus zum Kauf, 907 m², Grundstück 907 m²

Hamburg Osdorf

3.246.000 €

3.579 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus-Ensemble bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein bereits voll vermietetes Wohninvestment mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten, sodass insgesamt 16 Wohnungen zur Verfügung stehen. Die Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die bereits vorliegende Baugenehmigung zur Errichtung von weiteren 8 Wohneinheiten durch Aufstockung der bestehenden Gebäude. Dadurch eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnfläche und das Ertragspotenzial erheblich zu steigern. Zusätzlich verfügt das Objekt über Garagenstellplätze, die den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöhen. Die moderne Architektur, die solide Vermietungssituation sowie die genehmigte Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Investment besonders interessant für Bestandshalter, Projektentwickler und institutionelle Anleger. Unsere Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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