# Ihr neues Zuhause in Linz! – Wohlfühlwohnung mit Dachterrassen-Flair! Genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage und optimaler Infrastruktur!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/64646063-8697-4d09-8bb6-2db284771a72

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 596 EUR
- **Location:** Bulgariplatz, Bulgariplatz, Linz, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 46.17 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-25T07:42:14.483Z
- **Last updated:** 2026-07-02T14:26:51.433Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aufzug in Linz Fotos folgen!! Wohnkomfort in ruhiger Lage Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 46,17 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in Linz schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 7,55 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Eckdaten:
Adresse: Seiseneggergang 14, 4020 LinzWohnfläche: 46,17 m²Zimmer: 2Stockwerk: Dachgeschoss (DG 03)Verfügbar ab: 01.07.2026
Raumaufteilung
Vorraum: 4,97 m²Wohn-/Essbereich mit Küche: 20,59 m²Schlafzimmer: 12,98 m²Badezimmer: 7,24 m²Terrasse: 7,55 m²
Positive Punkte
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 20 m²)Relativ großes Badezimmer (7,24 m²) mit Badewanne Separates Schlafzimmer mit knapp 13 m² Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zugänglich Aufzug vorhanden, was im höheren Stockwerk angenehm ist Kaum Verkehrsfläche – der Flur ist mit knapp 5 m² recht effizient
Mietkonditionen
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 596,10Kaution: € 1.074,28Baukostenzuschuss: € 1.310,12
Highlights Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Separates SchlafzimmerGemütliche Terrasse Badezimmer mit Badewanne Dachgeschosslage Aufzug vorhanden Attraktive Mietkonditionen
Verfügbarkeit: Bezug ab 01.07.2026 möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <100m
Klinik <2.575m
Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <275m
Universität <1.900m
Höhere Schule <3.600m Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <825m Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <1.950m Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.375m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <400m
Flughafen <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/64646063-8697-4d09-8bb6-2db284771a72
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.