Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 443 m²

Mainz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.277.600 €

8.759 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Ideen und Präferenzen zu gestalten. Auf einer Gesamtwohnfläche von 145,86 m², verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - bietet das Haus reichlich Raum für Ihre Familie. Das Objekt befindet sich auf einem 443 m² großen Grundstück in Mainz und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie zeitgemäßes, nachhaltiges Bauen. Dank flexibler Planung lässt sich das Haus perfekt auf Ihre Wünsche ausrichten, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause vollkommen wohlfühlen. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen exklusive Bodenbeläge, die Sie gemäß Ihrem Geschmack auswählen können - ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Jeder Bodenbelag bringt seine spezifischen Vorzüge mit sich, von gemütlicher Atmosphäre bis hin zu leichter Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur ressourcenschonend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude erfüllt die energieeffizienten Standards KfW 40 und 55, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Auch die Innenausstattung und technische Umsetzung sind auf hohem, modernem Niveau und bieten optimalen Komfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 443 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen liegt in einer begehrten Wohnlage von Mainz mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sportangebote sowie kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Dies macht das Objekt besonders für Familien und all jene attraktiv, die das städtische Leben mit gehobenem Umfeld zu schätzen wissen. Auf Wunsch kann alternativ auch ein anderes, für den Bebauungsplan geeignetes Haus errichtet werden. Im Kaufpreis sind das Grundstück inkl. aller Nebenkosten, der Abriss, der bezugsfertige Neubau sowie sämtliche Baunebenkosten enthalten. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Gerade beim Hausbau sind diese Faktoren entscheidend, um Ihnen Sorgen und Unsicherheiten zu nehmen. Mit allkauf profitieren Sie von einer garantierten Preis- und Lieferzusage, sodass Sie fest kalkulieren können. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für volle 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Terminbestätigung - Modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Das Dienstleistungspaket Free Time, speziell für Berufstätige, ist bereits inklusive. Es umfasst sämtliche Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungs- sowie Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während die Fachleute von allkauf Ihren Neubau realisieren. Setzen Sie auf allkauf - Ihr verlässlicher Partner für ein sicheres, hochwertiges und individuell gestaltetes Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120498

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