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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²
Hohenems
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
898 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ideal für Grenzgänger: Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hohenems zu vermieten!
In der Diepoldsauerstraße 112a in Hohenems erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca 54,62 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die separate Küche und das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während der Balkon zusätzlichen Freiraum schafft. Ein weiteres kleineres Zimmer kann flexibel als Büro oder Abstellraum genutzt werden. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Lage:
Attraktive Wohnlage in Hohenems: Angenehm gelegen und dennoch gut angebunden – ideal für Singles und Paare, die kurze Wege schätzen.
Nähe zur Schweizer Grenze: Die Grenznähe macht die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger und Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte wie Lidl und Sutterlüty sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Freizeit & Gastronomie: Der Emspark sowie Restaurants, Cafés und das Cineplexx bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung.
Raumaufteilung:
Gang
Küche-Esszimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
kleines Zimmer / Abstellraum / Büro
Badezimmer mit Dusche, Fenster & WC
Tiefgaragenplatz
Kellerabteil
Der zur Wohnung gehörende Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Erdgeschoss und nicht in der Wohnung!
Gesamtmietzins:
EUR 611,01 Mietzins Wohnung
EUR 185,00 Betriebskosten Wohnung
EUR 102,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 898,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <1.350m
Krankenhaus <1.425m
Klinik <5.575m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <775m
Universität <6.100m
Höhere Schule <4.875m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <125m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.350m
Polizei <1.450m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <375m
Flughafen <2.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche54.62 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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