# Bauernhaus mit Nebengebäude in Colmnitz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Höckendorf, Colmnitz, Klingenberg (Sachsen), Klingenberg (Sachsen), DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-04T22:11:15.861Z
- **Last updated:** 2026-11-03T22:03:33.698Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei der Immobilie handelt es sich um ein schon vor 1850 errichtetes Bauerngehöft mit Nebengebäude. Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude stehen unter Denkmalschutz.
Das Hauptgebäude, welches aktuell zu Wohnzwecken dient, wurde in den letzten Jahren teilsaniert (u.a. 2020 Dach neu gedeckt). Das Nebengebäude ist derzeit unbewohnbar. Beide Gebäude sind über ein hölzernes Dach miteinander verbunden.

Auf dem ca. 900 m² großen Grundstück, welches nach Norden und Westen ansteigt, befindet sich eine massiv errichtete Doppelgarage.

Hinweis: das Objekt kann ausschließlich im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich. Dem Angebot liegt ein amtliches Verkehrswertgutachten zu Grunde, welches bei Bedarf eingesehen werden kann.

# Ausstattung
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstücksfläche ca. 900 m²
- Baujahr schon vor 1850
- 1 Garage
- Denkmalschutz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Klingenberg ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie entstand am 31. Dezember 2012 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Höckendorf und Pretzschendorf mit ihren Ortsteilen. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden und 10 Kilometer westlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zwischen dem Tharandter Wald. Drei Grund- und eine Oberschule stehen für die schulische Ausbildung in und um Klingenberg zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein ausreichendes Angebot an Kindertagestätten beziehungsweise Hortplätzen an den jeweiligen Grundschulen. Die Buslinien 67 und 363 verbinden Klingenberg mit dem Umland. Supermärkte für den täglichen Bedarf und ein Zahn- sowie ein Allgemeinarzt sind ebenso für Sie vor Ort.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-8084

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6448298b-502c-4ae6-be51-fbb4bcd2db63
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