2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Gremmendorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

873 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schöne, freundliche geräumige Dachgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern und Dachfenster. Die 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 2- Parteien- Haus. Bei der Wohnung handelt es sich um ein 2 Zimmer Objekt. Durch eine Leichtbautrennwand ist noch ein 3. Zimmer entstanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafzimmer durch Raumteiler, eine seperate Küche sowie zwei extra Abstellräume. Der leichte Raumteiler könnte auch zurückgebaut werden damit ein sehr großes Wohn- und Esszimmer entsteht. Dann hat die Wohnung nur ein Schlafzimmer. Die Böden sind mit Echtholz- Stäbchenparkett belegt. Vom Wohnzimmer aus bekommt man den direkten Blick auf den Fluss Angel, bzw. ins Grüne. Alle Räume werden mit Heizkörpern beheizt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Abstellraum im EG sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Fahrräder können zentral im gemeinschaftlichen Fahrradunterstellhäuschen abgestellt werden. Die freundliche Wohnung ist ideal für Singels oder Paare mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich im guten Nachbarschaftsverhältnis. Das Grundstück befindet sich direkt am Fluss "Angel". Der Garten liegt dirkt am Gemeinschaftzugang zum Wasser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Wohnung kostet 1268,00€ Warmmiete, inkl. Küche+ Parkplatz: 50,00€ Bitte nur Interessenten die die Miete eigenständig ohne Amt bezahlen. Die Wohnung kann zum 01. Oktober bezogen werden. # Ausstattung Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1991 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 336226

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche75 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.750 €

Lage

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Kleinanzeigen

873 €/Monat