Gewerbefläche zur Miete, 80 m²
Montabaur
750 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
80 m² Ladenlokal in 1A-Lage von Montabaur – hohe Frequenz & riesige Schaufensterfläche
56410 Montabaur | Verfügbar ab 01.01.2027
Sie suchen einen repräsentativen und gut sichtbaren Standort für Ihr Geschäft, Büro oder Ihre Dienstleistung? Dieses attraktive Ladenlokal überzeugt insbesondere durch seine hervorragende Lage, hohe Kundenfrequenz und außergewöhnliche Sichtbarkeit.
Die ca. 80 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage von Montabaur und bietet durch die großzügige Schaufensterfront über Eck eine optimale Präsentationsmöglichkeit. Das Ladenlokal ist sowohl für vorbeifahrende Autofahrer als auch für Fußgänger sehr gut wahrnehmbar.
Durch die Lage direkt an einer Ampelkreuzung entsteht eine besonders hohe Aufmerksamkeit. Zusätzlich befindet sich unmittelbar neben dem Objekt ein Parkhaus, wodurch Kunden, Mitarbeiter und Besucher von einer sehr guten Parksituation profitieren.
Highlights der Immobilie
* Ca. 80 m² Gewerbefläche
* 1A-Lage in 56410 Montabaur
* Sehr hohe tägliche Fahrzeugfrequenz
* Großzügige Schaufensterfläche über Eck
* Hervorragende Sichtbarkeit
* Direkt an einer Ampelkreuzung
* Parkhaus direkt neben dem Gebäude
* Modern und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
* Eigenes WC
* Separate Abstellkammer
* Ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung, Beratung oder ähnliche Gewerbekonzepte
Mietkonditionen
Kaltmiete: 750 € / Monat
Nebenkosten: 200 € / Monat
Gesamt: 950 € / Monat
Ein Standort mit echtem Werbeeffekt
Die Kombination aus 1A-Lage, hoher Fahrzeugfrequenz, Ampelkreuzung, Parkhaus direkt nebenan und großer Schaufensterfläche über Eck macht dieses Ladenlokal zu einem besonders interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine starke Außenwirkung legen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche80 m²
Stellplätze1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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