# Möblierte 3-Zimmer-Wohnung (Balkon & Stellplatz)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Oststadt, Rohrbach, Sinsheim, Sinsheim, DE
- **Floor area:** 62.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T19:24:33.702Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:11:11.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage der Hans-Thoma-Straße in Sinsheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Nachbarschaft.

Monatliche Nebenkosten derzeit ca. 90 €. Zusätzlich werden monatlich 53,76 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad sowie einen einladenden Eingangsbereich. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist. Aktuell werden eine moderne Einbauküche mit zusätzlicher Küchenvitrine, hochwertige Einbauschränke im Schlafbereich sowie passende Einbaumöbel im Flur- und Dielenbereich eingebaut. Dadurch bietet die Wohnung viel Stauraum und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/642c5a14-92f9-483c-9278-a6636caa7ea8
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