# Exclusive Penthousewohnung Nähe Maschsee

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 EUR
- **Location:** Südstadt-Bult, Südstadt-Bult, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T20:52:51.557Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:51.483Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Penthousewohnung ist außergewöhnlich und wird den höchsten Wohnansprüchen gerecht. Sie vermittelt ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf rund 130 m² Wohnfläche vereinen sich stilvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und exklusive Ausstattungsdetails zu einem einzigartigen Zuhause über den Dächern Hannovers. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar. Fachwerkelemente, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, Einbauküche und direktem Zugang zum Pavillon/Wintergarten und zur Dachterrasse. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang sowie beeindruckende Ausblicke über die Dächer der Südstadt bis hin zum nahegelegenen Maschsee. Die Penthousewohnung verfügt auf der Hauptebene über vier großzügige Zimmer, eine zeitlose gepflegte Einbauküche, ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Besonders praktisch ist die im Badezimmer integrierte Hauswirtschaftsecke, die den nötigen Platz für Waschmaschine und Trockner schafft. In die Galerie führt eine Holztreppe. Dieser außergewöhnliche Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentatives Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.

Ausstattung

Weitere Angaben
• Verfügbar ab: Dezember 2026
• Objektzustand: gepflegt
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, z.T. Fußbodenheizung

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im begehrten Süden von Hannnover und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus der unmittelbaren Nähe zum Maschsee, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Alte Döhrener Straße ist eine gepflegte, Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, zugleich aber angenehm ruhige Wohnatmosphäre und aus und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Maschsee macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Ob entspannt am Wasser spazieren, eine Runde mit dem Tretboot drehen, joggen, Fahrrad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Auch die weitläufige Eilenriede, Hannovers grüne Oase, ist schnell erreichbar und lädt zu augedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

## Source and attribution

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