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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²
Donathstr. 28, 01279, Dresden
225.000 €
2.971 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Erdgeschosswohnung mit großem privaten Garten (Sondernutzungsrecht mit über 200 m²) in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen - 3 Zimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Tageslichtbad, separates WC - Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum im Keller # Ausstattung
Wohnungseingangstür und Innentüren Buche furniert - Kunststofffenster mit 2-Schieben-Isolierverglasung - Außenjalousien - Räume und Flur mit Fliesenboden - Laminatboden im Schlafzimmer - Tageslichtbad und WC gefliest, Tageslichtbad mit Badewanne - Waschraum im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss - Zentralheizung (Fernwärme) # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,975 % # Lagebeschreibung
gute erschlossene, nachgefragte Wohnlage in einer Nebenstraße in Dresden Laubegast - lockere Umgebungsbebauung mit hohem Grünanteil - Toeplerpark, Elbwiesen mit Elberadweg und Kiesgrube Leuben mit Wakeboardanlage fußläufig erreichbar - gute Infrastruktur: verschiedene Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in der direkten Umgebung - gute Anbindung an den ÖPNV: Buslinie 86 ca. 250 Meter und Straßenbahnlinien 6, 9, 10 und 12 ca. 500 Meter entfernt # Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 91,68 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 91,68 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 10.08.2017
- Gültig bis: 10.08.2027
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FRA 6435Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche75.74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ProvisionJa
GemeindeDresden