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Exklusive Stadtvilla in St. Wendel - Individuell geplantes Traumhaus mit KfW55 Standard

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Exklusive Stadtvilla in St. Wendel - Individuell geplantes Traumhaus mit KfW55 Standard - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 1020 m²

Sankt Wendel, Urweiler

432.994 €

2.734 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Stadtvilla befindet sich im attraktiven Wohngebiet von St. Wendel und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 158,39 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1020 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich. Die moderne Villa verfügt über 2,0 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte sind bereits im Basispreis enthalten. Weiterhin erhalten Sie eine Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die architektonische Planung und das Bau-Sicherheitspaket sind ebenso Teil des Angebots. Für Sie stehen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater zur Verfügung, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1020 m² # Lagebeschreibung Die Villa liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in St. Wendel. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Parks und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit direkt vor der Haustür. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder von Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Nachhaltiges Bauen, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw30-107037Mehr anzeigen