Gewerbefläche zur Miete, 57 m²
Dürrnberg Landesstraße, Hallein
419 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
LAGE
zentrale Lage in der Altstadt von Hallein, unweit des Kornsteinplatzes
hohe Frequenz und sehr gute Einsehbarkeit durch die Lage direkt in der Wichtelhuberstraße
die gesamte innerstädtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar
GESCHÄFTSHAUS
vor kurzem stilvoll renoviertes Altstadthaus mit Geschäftsfläche im Erdgeschoss und touristisch genutzten Appartements in den Obergeschossen
beheizt mittels zentral gesteuerter Fußbodenheizung
Energieausweis in Vorbereitung
GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE
57 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, erreichbar über einen eigenen Eingang direkt von der Wichtlhuberstraße, sowie einen Zugang vom zentralen Stiegenhaus
großes Fensterportal zur Straße
vorderer Verkaufs-/Büroraum mit edlem Echtholzboden und historischem Gewölbe im Ausmaß von ca. 35 m²
hinterer Raum mit wischbarem Belag und Anschlüssen für eine Küchenzeile im Ausmaß von ca. 20 m²
WC-Anlagen/Waschraum mit ca. 7 m², getrennt für Damen und Herren, zugänglich vom Stiegenhausbereich
Betriebs- und Heizkosten werden als Pauschale vereinbart
MONATLICHE MIETKONDITIONEN
Mietzins: € 419,00 + 20 % Ust = € 502,80
Betriebs-/Heizkosten: € 279,00 + 20 % Ust = € 334,80
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche57 m²
Lage
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