2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Elbestraße 12, 99086, Erfurt

698 €/mo

12 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte und umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand sowie attraktive, großzügige Grünbereiche. Die familienfreundliche Umgebung und die durchdachte Aufteilung machen die Immobilie besondersinteressant für Familien und langfristig orientierte Bewohner. # Ausstattung Diese helle und optimal geschnittene Zweizimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien und zusätzlichen Wohnkomfort. Die separate Küche verfügt über eine große Balkontür und bietet angenehme Lichtverhältnisse sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet; es präsentiert sich zeitlos und funktional. In dem Wohn- und Schlafbereich wurde moderner, hochwertiger Laminatboden in ansprechender Parkettoptik verlegt, der den Räumen eine warme und zugleich zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.396 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler nordwestlicher Stadtlage von Erfurt und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Das neuentwickelte, idyllische Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erfurter Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten bequem erreichbar. # Sonstiges Für die Abstimmung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich telefonisch unter der Mobilnummer 0176/ 21510469. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 79.6 kWh/(m²*a) - Letzte Modernisierung: 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5093Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller