# Stilvolle 117 m² Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage im Wasserviertel/ Innenhafen > Canonical listing: https://landomo.de/property/6410e67f-00ef-43ec-8bcb-d4aee5683043 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,170 EUR - **Location:** Duisburg-Mitte, Duisburg-Mitte, DE - **Floor area:** 117 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-07T06:44:54.766Z - **Last updated:** 2026-11-07T06:44:54.766Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description GROSSZÜGIGES WOHNEN IM GEPFLEGTEN DREI-PARTEIEN-HAUS In einer der gefragtesten Wohnlagen Duisburgs erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich auf der Neckarstraße 23 in Duisburg und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, runden das durchdachte Raumangebot ab. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die ruhige Hausgemeinschaft mit nur drei Mietparteien sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 117 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Sonniger Balkon mit Grünblick * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Helle und großzügige Räume * Gepflegter Parkettboden * Ruhiges Drei-Parteien-Haus * Sehr gepflegter Gesamtzustand * Beliebte Lage in Duisburg-Wasserviertel LAGE Die Wohnung befindet sich in der Neckarstraße im beliebten Duisburger Wasserviertel. Dieser gefragte Wohnstandort überzeugt durch sein ruhiges und gepflegtes Umfeld sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität Duisburg-Essen sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3, A40 und A59. **Bitte beachten: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Einen entsprechenden Termin würde ich in Abstimmung mit den aktuellen Mietern koordinieren und vereinbaren.** \*Die veröffentlichten Fotos wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und visualisieren mögliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Die tatsächlichen Gegebenheiten können hiervon abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer Besichtigung der Immobilie.\* Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Energiebedarf:136,6 kWh ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/6410e67f-00ef-43ec-8bcb-d4aee5683043 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.