4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 117 m²
Duisburg-Mitte
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
1.170 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
GROSSZÜGIGES WOHNEN IM GEPFLEGTEN DREI-PARTEIEN-HAUS
In einer der gefragtesten Wohnlagen Duisburgs erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich auf der Neckarstraße 23 in Duisburg und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, runden das durchdachte Raumangebot ab.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die ruhige Hausgemeinschaft mit nur drei Mietparteien sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Ca. 117 m² Wohnfläche
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Sonniger Balkon mit Grünblick
* Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Helle und großzügige Räume
* Gepflegter Parkettboden
* Ruhiges Drei-Parteien-Haus
* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Beliebte Lage in Duisburg-Wasserviertel
LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Neckarstraße im beliebten Duisburger Wasserviertel. Dieser gefragte Wohnstandort überzeugt durch sein ruhiges und gepflegtes Umfeld sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität Duisburg-Essen sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3, A40 und A59.
**Bitte beachten: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Einen entsprechenden Termin würde ich in Abstimmung mit den aktuellen Mietern koordinieren und vereinbaren.**
\*Die veröffentlichten Fotos wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und visualisieren mögliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Die tatsächlichen Gegebenheiten können hiervon abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer Besichtigung der Immobilie.\*
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Energiebedarf:136,6 kWh
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage2
Fläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Kaution2.340 €
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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