Gewerbefläche zur Miete, 203 m²
Oppelner Straße 26, 10997, Kreuzberg
3.500 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
CHARMANTER ALTBAU ZWISCHEN SCHLESISCHES TOR UND GÖRLITZER PARK!
Dieser gepflegte, sechsgeschossige Altbau aus dem Jahr 1898 befindet sich im Herzen des lebendigen Wrangelkiez, nur wenige Schritte vom Görlitzer Park entfernt. Die Wohnanlage umfasst ein Vorderhaus, ein Hinterhaus und zwei Seitenflügel und bietet einen großzügigen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
# Ausstattung
CHARMANTER ALTBAU | VIELFÄLTIG NUTZBAR!
Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
* Hervorragender Zustand
* Gut geschnittener Grundriss
* Duschmöglichkeit vorhanden
* Einbauküche
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Zusätzliche Hintereingänge
* Schaufensterfläche für optimale Sichtbarkeit
* Hervorragende Lage im lebendigen Wrangelkiez
# Weitere Angaben
- Zimmer: 6
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Hinweis zur Kaution: 3-5 Bruttowarmmieten
- Bürofläche: ca. 203,11 m²
# Lagebeschreibung
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!
Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree und des "Görlitzer Parks" liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
# Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 167.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2029-11-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ABA113_00005.RENTAL2
Nutzfläche203.11 m²
ProvisionNein
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