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KAUF
Grundstück, 1025 m²
Wien
1.100.000 €
1.073 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 500 m²
Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien
1.100.000 €
2.200 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
500 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Tolles Grundstück in Wien - Bauträger aufgepasst!
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Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in bester Lage und guter Infrastruktur! Straßenseitig ist das Grundstück ca.15m lang und ca. 33m breit.
Das Grundstück ist ca. 500 m² groß.
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Bebauungsbestimmungen:
+ Bauklasse I
+ Bauland Wohngebiet
+ bis zur Fluchtlinie (ca.17m - 100% bebaubar)
+ geschlossenen Bauweise
+ mit Altbestand
+ Alle Anschlüsse sind auf der Grundstückgrenze vorhanden.
+ Baupläne sind vorhanden, jedoch noch nicht genehmigt
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Bus 32A.
Provision: 3% + USt.
Kaufpreis: € 1.100.000,-
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Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Unser Service endet nicht mit der Unterschrift.
Wir begleiten Käufer:innen und Verkäufer:innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie.
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Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard
Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können.
Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche500 m²
Preis pro m²2.200 €/m²
GemeindeWien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FL
Frau Liliya Mitranic
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Lage
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Wien,Floridsdorf
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
4.429 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
220.000 €880.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.328.736 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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