Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 623 m²

Nonnweiler

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

469.000 €

3.752 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus von Living Haus bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 345 Quadratmetern genau das Zuhause, das du dir vorstellst. Mit zwei Vollgeschossen und einem klassischen Satteldach verbindet es zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die einladend und offen wirken. Der überdachte Eingangsbereich im L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet praktischen Platz für deinen Briefkasten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dein zukünftiges Zuhause ideal für die ganze Familie. Living Haus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis optimieren. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den kompletten Überblick über dein Bauprojekt behältst: Zeitplan, Dokumente und Kommunikation sind digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Mit dem I-KON Konzept baust du energieeffizient und nachhaltig. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Zuhause zukunftssicher und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, die den Bau deines Traumhauses erleichtern. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau, denn erfahrene Profis begleiten dich drei Tage lang mit hilfreichen Tipps und praktischer Unterstützung. LivingHaus steht für Sicherheit und Qualität: Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion bist du bestens abgesichert. Außerdem gehören zu deinem Paket eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung sowie eine umfassende Ausstattungsberatung. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - für dein ganz persönliches Zuhause. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert, sowie von einem Baupreisindex, der bei sinkenden Baukosten deine Hauspreise automatisch reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während der gesamten Bauphase absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über deine Bauunterlagen, Termine und Kommunikation. Dein Haus ist nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB. Im Innenausbau erhältst du moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls zum Paket. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die energieeffiziente Heiztechnik basiert auf moderner Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte PV-Anlage mit Speicher ermöglicht dir, einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu decken. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für deinen eigenen Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Profis an drei intensiven Tagen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« von Living Haus bietet dir Qualität, Sicherheit und eine Ausstattung, die genau zu dir passt. - Grundstücksfläche: ca. 623 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Nonnweiler, Ortsteil Primstal, in einem schönen und gewachsenen Wohngebiet. Die Lage bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld und eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Das ca. 623 m² große Baugrundstück ist eine attraktive Baulücke und vollständig erschlossen. Die ebene Grundstücksfläche ermöglicht eine unkomplizierte und flexible individuelle Hausplanung. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück wird von privat und ohne Maklergebühr angeboten. Der Kaufvertrag wird direkt mit dem Eigentümer des Grundstücks geschlossen. Kaufpreis GRUNDSTÜCK: 79.900 EUR Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu finden und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Auf diesem Grundstück können Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen verwirklichen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, einer modernen Küche, komfortablen Schlafzimmern und stilvollen Bädern. Darüber hinaus bleibt ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0177/6797704 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30637-8229

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