Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 630 m²

Trebgast

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

398.995 €

3.192 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante Stadtvilla wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das flexible Baukonzept erlaubt eine persönliche Gestaltung des Stils innen und außen, ganz nach Ihren Vorlieben - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in klassisch dezenten oder modernen bunten Farben. Ihre STREIF-Bauberatung nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und eine Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln, die exakt auf Ihre Prioritäten abgestimmt ist. Auf diese Weise entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch individuell ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, eine moderne und bewährte Technik, die zur Beheizung und Warmwasserbereitung eingesetzt wird und die Energieversorgung Ihres Hauses unterstützt. Die Ausführung entspricht dem KfW40 Standard, was auf eine Planung und Umsetzung hinweist, die auf geringeren Heizwärmebedarf ausgelegt ist. # Ausstattung Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten, die Ihnen eine optimale Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung ermöglicht. Diese Ausbaustufe umfasst unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt. So können Sie sich auf die wesentlichen handwerklichen Arbeiten konzentrieren, während Sie bei der Umsetzung der haustechnischen Details auf Fachkompetenz vertrauen dürfen. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt die moderne Haustechnik. Die Bauweise und Ausstattung sind auf eine hohe Bauqualität ausgelegt, die Langlebigkeit und Komfort sicherstellt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in Trebgast auf einem 630 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Garten und Außenanlagen bietet. Trebgast ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Umland und nahegelegene Ortszentren, wodurch Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren. # Sonstiges Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen den Vorteil, bei der Errichtung Ihres Hauses aktiv mitzuarbeiten und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände zu geben. So sparen Sie Eigenleistungskosten und reduzieren Ihr Finanzierungsvolumen, was sich auch auf die Laufzeit und Konditionen Ihres Kredites auswirken kann. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der für Sie passenden Ausbaustufe, der Gestaltung Ihres Hauses und bei der Prüfung von Fördermöglichkeiten. Dabei werden individuelle Förderprogramme und Finanzierungslösungen im Einzelfall mit aktuellen Zahlen und Konditionen besprochen, damit Sie die für Sie optimale Entscheidung treffen können. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVTREB07

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