# REDUZIERT: Top Mehr-Familien-Haus in 1a Lage von Bruchsal - von Privat > Canonical listing: https://landomo.de/property/63f00582-718c-4914-82bc-a9fbb2f1d17e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,300,000 EUR - **Location:** Landkreis Karlsruhe, Bruchsal, Bruchsal, DE - **Floor area:** 410 m² - **Bedrooms:** 8 - **Published:** 2026-06-24T04:27:19.015Z - **Last updated:** 2026-08-08T20:52:05.727Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Einmalige und seltene Gelegenheit ! Mehr-Familien-Haus in allerbester Lage von Bruchsal, oberhalb der Stadt ! Kein Renovierungsstau - kein Sanierungsbedarf ! Großzügiges, sehr gepflegtes Anwesen Seit Jahrzehnten in Familien-Besitz Von Privat zu verkaufen ! Sie suchen ein großes Haus mit mehreren Wohnungen in Top Lage von Bruchsal ? Zur Selbstnutzung oder als Kapital-Anlage ... Wir verkaufen unser Haus mit 3 Wohnungen plus Gäste-Wohnung und mehr als 400 m² Wohnfläche. Das Haus bietet alles, was Sie sich wünschen ! --- ACHTUNG - toller Vorteil für den Käufer: Die Wohnungen sind ab sofort frei und bezugsfertig !!! Die Wohnungen im Detail: --- OG 2 Wohnung: 4 Zimmer, Küche ,Voll-Bad, Süd-Loggia, ca. 100m², OG 1 Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, Süd-Loggia, ca. 120m², EG - Wohnung: 5 Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, Voll-Bad, Gäste-WC, Süd-Loggia, ca. 120m², UG - Gäste-Wohnung: 4 Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, neues Bad, Terrasse, ca. 70m², Drei massive Garagen auf dem Grundstück --- 4 PKW-Stellplätze vor den Garagen auf dem Grundstück --- Sehr schnelles Internet !!! --- # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Dieses Anwesen wurde seit Jahrzehnten von unserer Familie sehr gepflegt und ständig verbessert. Wichtig: Alle Wohnungen sind aktuell frei ! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 1043 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen liegt oberhalb der Stadt Bruchsal, Eckgrundstück, sehr ruhige Wohnlage, keine Durchgangsstraße --- Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir verkaufen dieses Anwesen von Privat - ohne Makler !!! --- Für weitere Informationen oder einen Besichtigungs-Termin kontakten Sie uns bitte. --- Wir zeigen Ihnen unser Haus gerne persönlich ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 385134 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/63f00582-718c-4914-82bc-a9fbb2f1d17e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.