# Attraktive Gastronomiefläche in Alsternähe – voll ausgestattet & sofort betriebsbereit > Canonical listing: https://landomo.de/property/63ee35f5-2bd7-4ddc-8acd-f5f01b6adee4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 1,700 EUR - **Location:** St. Georg, Hamburg Hohenfelde, Hamburg Hohenfelde, DE - **Floor area:** 100 m² - **Published:** 2026-10-04T04:58:05.934Z - **Last updated:** 2026-10-10T22:42:00.006Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In zentraler und gefragter Lage von Hamburg-Uhlenhorst-St. Gerog - unweit der Außenalster, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen: Eine kompakte und vollständig ausgestattete Gastronomiefläche steht zur Übernahme bereit. Auf einer Fläche von ca. 90 m² zzgl. Keller erwartet Sie ein effizient geschnittener Gastraum mit aktuell ca. 34 Sitzplätzen im Innenbereich (erweiterbar auf bis zu ca. 40 Plätze) sowie zusätzlichen Außenplätzen. Das Objekt verfügt über eine vorhandene Abluftanlage! Die Kombination aus Lage, Funktionalität und überschaubarer Betriebsgröße macht diese Fläche ideal für ein wirtschaftlich geführtes Gastronomiekonzept. Weitere Informationen, einschließlich der Abstandssumme, stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. # Ausstattung – ca. 90 m² Gesamtfläche – langfristiger Mietvertrag bis 2028 + 5 Jahre Option (bis 2033) – ca. 34 Innenplätze (erweiterbar auf bis zu ca. 40 Plätze) – ca. 6–10 Außenplätze – vorhandene Abluftanlage - Keller – Starkstromanschluss vorhanden – vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit – funktionale und effizient nutzbare Gastronomiefläche – geeignet für verschiedene Gastronomiekonzepte – stabile Stammkundschaft und solides Einzugsgebiet – Abstandssumme für Inventar auf Anfrage # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Warmmiete: 2.150,00 € - Provision: Käuferprovision: 9.900€. gesetzl Mwst. + 5 % der Abstandssumme zzgl. gesetzl. Mwst. - Nutzfläche: ca. 90 m² - Lagerfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von zwischen St. Gerog und Uhlenhorst, einem der gefragtesten und kaufkraftstärksten Stadtteile der Hansestadt. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Barmbek machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohnlagen, gepflegten Altbauten sowie einer etablierten Nachbarschaft mit stabiler Stammkundschaft. Hotels, Cafés, Restaurants und Einzelhandel sorgen für eine lebendige, dennoch angenehme Atmosphäre mit konstanter Frequenz im Tages- und Abendgeschäft. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, urbanem Umfeld und zahlungskräftigem Publikum bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. # Sonstiges Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: RE/MAX Hamburg Mehmet Coskun Osterstraße 148 20255 Hamburg +49 (0) 176 960 44 660 Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 1107-1403 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/63ee35f5-2bd7-4ddc-8acd-f5f01b6adee4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.