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Eleganz trifft Individualität - Ihre Traumvilla in Ubstadt-Weiher nach Maß gefertigt

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Eleganz trifft Individualität - Ihre Traumvilla in Ubstadt-Weiher nach Maß gefertigt - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 278 m²

Zeutern

541.395 €

3.248 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer projektierten Villa in Ubstadt-Weiher, einem idyllischen Wohngebiet, das modernes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet. Dieses exklusive Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die Villa erfüllt den hohen KfW55-Standard, was Nachhaltigkeit und Energieeffizienz garantiert und Ihnen langfristig Kosten spart. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maßgeschneiderte Planung und flexible Umsetzung, um Ihre individuellen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung und dem umfangreichen Know-how unseres Teams, das Sie kompetent bei der Umsetzung Ihrer Traumvilla begleitet. Ob offene Raumgestaltung, exklusive Materialien oder besondere architektonische Akzente - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Villa überzeugt durch hochwertige Bautechnik und exklusive Details. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energiesparende Beheizung, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein gesundes Raumklima garantiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch eine elegante Echtholztreppe. Im Innenbereich erwarten Sie bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Sanitärobjekte und Steckdosen sind selbstverständlich inklusive. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel mitzugestalten oder auf Wunsch durch die Profis von allkauf realisieren zu lassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 278 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Ubstadt-Weiher, einem attraktiven Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und schaffen ideale Bedingungen für Familien. Für Ihre Freizeitgestaltung warten zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung, sodass Sie Arbeit, Familie und Erholung optimal miteinander verbinden können. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus individuell und flexibel zu gestalten - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Profis setzen möchten. Durch unser flexibles Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und erhalten ein modernes, energieeffizientes Fertighaus aus nachhaltigem Holzrahmenbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4202-380-kw11-66350Mehr anzeigen