Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 356 m²
Alsdorf
285.000 €
2.167 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und schönem Außenbereich
Dieses besondere Immobilienensemble in Alsdorf-Schaufenberg bietet eine attraktive Kombination aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und einer ruhigen, naturnahen Lage.
Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche sowie einem Hinterhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Häuser verfügen über einen separaten Eingangsbereich und ermöglichen dadurch eine flexible und unabhängige Nutzung oder können auch zu einer Einheit zusammengefügt werden.
Ob als Mehrgenerationenlösung, für das Zusammenleben mit Familie oder Freunden oder als zwei separate Wohneinheiten – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.
Das ca. 60 m² große Vorderhaus und das ca. 70 m² große Hinterhaus bieten jeweils einen eigenen Wohnbereich und einen separaten Zugang. Dadurch entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.
Ein besonderes Highlight des Anwesens sind die zwei schönen Innenhofflächen, die dem Ensemble einen ganz eigenen Charme verleihen und zusätzliche Möglichkeiten zum Sitzen, Entspannen oder geselligen Beisammensein bieten.
Darüber hinaus gehört ein wunderschöner Garten mit zusätzlicher Terrasse zum Grundstück. Hier lässt sich das Leben im Freien genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Zusammensitzen mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Das Ensemble befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Alsdorf-Schaufenberg. Die unmittelbare Nähe zu den angrenzenden Feldern sorgt für ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine flexible Wohnsituation legt, findet hier eine besondere Immobilie mit viel Potenzial.
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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 356 m²
# Lagebeschreibung
Alsdorf-Schaufenberg – Wohnen in angenehmer, gewachsener Umgebung
Schaufenberg ist ein gewachsener Stadtteil der Stadt Alsdorf und zeichnet sich durch eine überwiegend ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden aus. Die Lage bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Angeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegene Anschlussstelle Alsdorf besteht eine schnelle Verbindung zur A 44 und damit in Richtung Aachen, Düsseldorf und in die benachbarte Euregio. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bus und Bahn bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Alsdorfs sowie unter anderem nach Mariadorf und Eschweiler sowie Aachen
Für Familien und Naturliebhaber bietet das Umfeld attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die grünen Bereiche und Naherholungsmöglichkeiten der Region laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist der Alsdorfer Tierpark mit Weiher und vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind das Alsdorfer Zentrum und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.
Fazit: Alsdorf-Schaufenberg verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung – eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens verbinden möchten.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 758652Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche131.53 m²
Grundstücksgröße356 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr1950
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.294 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026