# IMMOBERLIN.DE - Hausähnliche Wohnung mit Wintergarten, kleinem Westgarten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 479,000 EUR
- **Location:** Friedrichsfelde, Friedrichsfelde, DE
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T04:33:13.487Z
- **Last updated:** 2026-09-14T04:33:13.487Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese im Reihenhausstil über zwei Etagen errichtete Wohnung umfasst drei behagliche Zimmer, einen herrlichen Wintergarten, eine tolle Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Auffallend sind das durchweg lichtdurchflutete Ambiente und die adretten Ausstattungen. Die beide Etagen verbindende Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet. In der einladenden Wohnküche gibt es eine fest integrierte Sitzbank sowie gepflegte Schrank- und Geräteeinbauten im hellen Landhausstil. Optimal für die Familie und Freunde sind zudem der großzügige Wohnbereich, wunderbare Wintergarten und das Gäste-WC. Vor allen Fenstern sind auf der unteren Etage Außenjalousien angebracht.
Das Wohnzimmer und die Küche sind ansprechend gefliest. Auf den übrigen Flächen wurden hochwertige Laminatböden verlegt.
Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. In den Zimmern sind Klimaanlagen installiert. Im Nachbargebäude ist dieser Maisonette ein eigener Kellerraum zugeordnet. Daneben stehen eine Sauna, Dusche und Toilette sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Perfektioniert wird dieses interessante Immobilienangebot von dem überdachten Pkw-Stellplatz bzw. Carport.
In angenehmer Lage ist diese bemerkenswert wohnliche Maisonette ein tolles Refugium für das intensive Wohlbehagen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2029-10-17
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 26-6729

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/63deef3d-8cab-46af-8fbd-124c647497ab
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