Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1434 m²
Herxheim, Südliche Weinstraße
2.824.999 €
11.323 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Villa in Herxheim, gelegen im attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das 1.434 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das Haus wird projektbezogen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der KfW55 Standard gewährleistet energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Bauweise, die Ihre Nebenkosten senkt und die Umwelt schont. Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Bau - und profitieren von professioneller Unterstützung, wann immer Sie sie brauchen. Das Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort sowie eine effiziente Energienutzung. # Ausstattung
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Uvm. Highlights:
Energieeffizienz nach KfW55-Standard
Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
Modernste Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1434 m² # Lagebeschreibung
Das Projekt befindet sich in Herxheim in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege sowie Sportvereine, die Ihr Leben bereichern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen Sie oft vor vielen Unsicherheiten. Doch mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Die Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und bietet Ihnen Vorteile bei der Finanzierung. Alternativ können Sie auf unsere professionellen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zurückgreifen, je nachdem, wie viel Sie selbst bauen möchten. allkauf Fertighäuser stehen seit über 35 Jahren für höchste Qualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und kurze Bauzeiten. Zudem erhalten Sie umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 92063Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche249.5 m²
Grundstücksgröße1 434 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeHerxheim
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
11.607 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 565.000 €
565.000 €2.259.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.482.119 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026