# Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbereich, B

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Waldkirchen, Waldkirchen, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:35:48.190Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:35:48.190Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Böhmzwiesel, nur wenige Kilometer von Waldkirchen entfernt.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Durch den offenen Grundriss bietet der Raum viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Besonders praktisch ist das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie weiterer Stauraum im Dachboden stehen ebenfalls zur Verfügung.
In der gesamten Wohnung sorgt der einheitliche Holzoptik-Boden für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild.
Das Gebäude wird über eine Hackschnitzelheizung beheizt.
Mietkosten:
Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 180 €
Warmmiete: 820 €
Kaution: 1.600 €
Ein Stellplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wir wünschen uns zuverlässige Mieter mit regelmäßigem, nachweisbarem Einkommen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Haushaltsgröße, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/63cfeccf-19e9-46be-a42b-1a0d4caa59a7
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