# 3 Zimmer in Neu-Olvenstedt...!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 435 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 66.92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T09:25:04.617Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:25:04.617Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Neubau
- z.T. mit Aufzug
- Umgeben von Einfamilienhäuser
- 1-7-Raum-Wohnungen
- Überwiegend mit Balkon

# Ausstattung
- 3 Zimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: November 2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: Zwei Nettokaltmieten

- Nutzfläche: ca. 66,92 m²

# Lagebeschreibung
- Stadtteil Neu Olvenstedt
- 5 Autominuten zum Klinikum Olvenstedt
- Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden
- Einkaufs- und Freizeitsmöglichkeiten ganz in der Nähe
- Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Begrünte Umgebung

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1989
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2041/50902/1020

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/63cf8487-5cdf-4e7e-b253-a191120a92ea
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