3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Emsstraße 14, 38120, Braunschweig

1.021 €/mo

14 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Über dieses Inserat

Wir suchen zum 15.08. einen Nachmieter für unsere gepflegte Wohnung in der Weststadt von Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hochhauses aus dem Jahr 1976 und wurde 2018 umfassend saniert. Eckdaten zur Wohnung: Wohnfläche: 74,75 m² 1.Obergeschoss 2x Fahrstühle im Gebäude Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Flur und Eingangsbereich sowie ein langer Balkon. Der Kellerraum befindet sich auf derselben Etage. Die Wohnung ist WG-geeignet, Haustiere nach Absprache erlaubt. Mietkosten: Grundmiete: 599,43 € Betriebskosten: 283,00 € Heizkosten: 139,00 € Gesamtmiete: 1.021,43 € Kaution: 3 Kaltmieten Ausstattung & Umfeld: Das Hochhaus ist von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz umgeben. Es stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, außerdem können Garagen angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Ärzte und Apotheken, Discounter und Bäcker, Schulen und Kindertagesstätten. Ca. 5 km bis zur Braunschweiger Innenstadt, gute Anbindung an Autobahnen und den ÖPNV, vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung Hinweise: Die Wohnung wird ohne Küche und Möbel vermietet. Auf Wunsch können jedoch einige Einrichtungsgegenstände die wir nicht mehr benötigen, zb. TV-Board, Garderobe, Gardinenstangen, Rollos etc. kostenfrei übernommen werden. Interessenten sollten in der Regel über ein monatliches Einkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete verfügen. Bei Leistungsbezug wird eine Amtliche Bescheinigung benötigt. Wenn Sie die Wohnung zum 01.07.2026 beziehen möchten, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wichtiger Hinweis: Die Auswahl des Nachmieters erfolgt durch uns. Die finale Vermietungsentscheidung liegt anschließend beim Vermieter bzw. der Hausverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller