18 qm Einzelbüro in Bürogemeinschaft - Schwerter-Haus Dresden
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Gewerbefläche zur Miete, 18 m²

Würzburger Straße 14, 01187, Dresden-Plauen

313 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kontakt: Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie mit der Verwaltungsgesellschaft Schwerter-Haus einen Termin. Tel. 0351/3105016 Mail: verwaltung[äd]schwerterhaus.com Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.schwerterhaus.com Das Büro ist in eine Bürogemeinschaft integriert. Die WC-Einheit und die Kaffeebar werden gemeinsam genutzt. Das Büro hat eine Größe von ca. 17,83 qm. Anteilig werden der Flur mit Kaffeebar und die WC-Einheit mit 8,66 qm berechnet. Damit ergibt sich eine zu vermietende Fläche von 26,49 qm. Die Miete für ca. 26,49 qm beträgt 312,58 EUR (8,60 EUR/qm). Die enthaltenen Nebenkosten belaufen sich auf 84,77 EUR. Alle Preisangaben sind Netto-Preise und müssen ggf. mit zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer gerechnet werden. Ausstattung: - barrierefreier Zugang mit Personenaufzug - getrennte Sanitärbereiche zur gemeinsamen Nutzung der Bürogemeinschaft - Kaffeebar zur gemeinsamen Nutzung der Bürogemeinschaft - Hausmeisterservice als Dienstleistungen im Haus - Heizungsart ist Fernwärme - lichtdurchflutetes Büro - LED-Beleuchtung - elektronisches Schließsystem - Klimaanlage und elektr. Außenverschattung - hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik - Glasfaseranschluss möglich - PKW-Stellplätze können extra angemietet werden - PKW-Stellplätze mit Ladestationen für E-Mobilität können extra angemietet werden - die E-Lade-Säule(n) können dann nur vom Mieter genutzt werden - überdachte Fahrradstellplätze vorhanden Objektbeschreibung: Das Schwerter-Haus in Dresden ist traditionell eine bekannte Gewerbeimmobilie. 1888 wurde hier die sächsische Schokoladenfabrik “Riedel & Engelmann“ gegründet. 1989 lief die Schokoladenproduktion aus und das Gebäude wurde ab 1991 vollständig saniert. Durch Aufstockung von 3 Etagen im südlichen Teil des Gebäudes wurde der alte Charme des Gebäudes wieder hergestellt. Seit 1992 bis zum heutigen Tag schwankte der Vermietungsstand der ca. 4500 m² Büro- und Praxisflächen zwischen 91 und 100%. Lage: Dresden-Plauen, südlich vom Hauptbahnhof und nahe der Technischen Universität gelegen. Durch die günstige Verkehrsanbindung benötigt man nur ca. 7 Autominuten zum historischen Stadtzentrum von Dresden sowie dem Hauptbahnhof. Nur wenige Gehminuten entfernt sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn. Zur Autobahnauffahrt benötigt man 10 Autominuten. Das Grundstück Schwerter-Haus hat auch eine Ein/Ausfahrt zur Zwickauer Straße. In dem Wohn- und Gewerbegebiet befinden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Restaurants.

Eckdaten

Nutzfläche18 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

313 €/Monat