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Grundstück zum Kauf, 992 m²
4111 Walding, Walding
398.000 €
401 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
VIDEOPRÄSENTATION auf YouTube ansehen:
https://youtube.com/shorts/cRTlfNBZ8Z8?si=XaKMrWO_M5OulDS5
https://youtube.com/shorts/uJ95tjHGNCg
Einmalige Chance für ihr Traumhaus - zentral, ruhig, sonnig & sofort startklar.
Vergessen Sie Kompromisse. Dieses ca. 992 m2 große Baugrundstück vereint, was sonst nicht zusammengeht: Sie wohnen mitten in Walding und genießen trotzdem absolute Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Süd-West-Blick, der jeden Sonnenuntergang zum Event macht.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Lage, Lage, Lage, direkt im Ortszentrum von Walding - Tolle Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern, Restaurants, Kaffeehäuser, Pfarrkirche, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten & Freizeitangebote in wenigen Gehminuten erreichbar.
Unverbaubare Aussicht:
Leichte Süd-West-Hanglage + geschützter alter Baumbestand = Privatsphäre + Panoramablick für immer.
Sofort bebaubar:
Alle Anschlüsse - Strom, Wasser, Kanal - liegen am Grundstücksrand. Keine Wartezeit auf irgendwelche Aufschließungen.
Mobilität ohne Auto:
Top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler nach Linz. In 15 Min sind Sie in der Landeshauptstadt.
Extra-Bonus für Gartenliebhaber:
Eigener Grundwasser Brunnen für die Aussenbewässerung spart ihnen jährlich hunderte Euro Wassergebühren.
Freiheit pur:
Planen, warten, bauen - ganz in Ihrem Tempo.
Sofort verfügbar:
Kurzfristige Übernahme möglich. Wer schnell ist, wohnt zuerst.
Perfekt für:
Familien, die zentral wohnen, aber ihre Kinder gerne im Grünen aufwachsen sehen.
Anleger, die wissen, Zentrumslagen ohne Bauzwang sind die Blue Chips unter den Grundstücken.
Best Ager, die sich den barrierefreien Bungalow mit Weitblick erfüllen.
Lebensqualität, die man nicht hat - die kann man kaufen:
Hier starten Sie morgens mit Kaffee auf der zukünftigen Terrasse in Richtung Sonne und genießen abends den Blick ins Grüne. Kein Durchzugsverkehr, kein Baulärm nebenan. Nur Walding-Zentrumslage mit Wohnzimmerfeeling.
Solche Grundstücke kommen nicht mehr nach:
Die Kombination aus Zentrum + Ruhe + unverbaubar + kein Bauzwang ist in Walding praktisch fast nicht mehr zu finden.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche992 m²
Preis pro m²401 €/m²
Inseriert auf
KL
Klaus Lueghammer
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.603 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.600 €
79.600 €318.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung480.761 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026