# Provisionsfrei! Moderne , helle Maisonette mit Balkon & TG – sofort bezugsfrei in Kehl-Sundheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Kork, Kork, Kehl, Kehl, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T15:15:31.194Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einziehen statt warten – diese stilvolle Maisonettewohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen.

Ideal für Eigennutzer, die ohne Verzögerung einziehen möchten.

Helle Räume, ein großzügiger Balkon und die durchdachte Aufteilung machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in Kehl-Sundheim.

IHR NEUES ZUHAUSE MIT CHARAKTER

Diese attraktive Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Raumstruktur über zwei Ebenen – ein echtes Highlight für alle, die mehr als eine klassische Wohnung suchen.

Auf ca. 86 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klarer Aufteilung, angenehmer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

WOHNEN MIT MEHRWERT

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Sonniger Balkon – ideal für entspannte Stunden
- Zwei Schlafzimmer + zusätzlicher Galerie-/Arbeitsbereich
- Bad mit Badewanne + separates Duschbad
- Einbauküche inklusive
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Eine seltene Kombination aus Lage, Grundriss und Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

→ Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin – solche Wohnungen sind in dieser Lage nur selten verfügbar.

DAS BESONDERE AN DIESER WOHNUNG

Die Maisonette-Bauweise schafft ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.
Die offene Galerie bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Rückzug – perfekt für modernes Wohnen.

# Ausstattung
- Gäste WC mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kabel Sat TV
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- SOFORT BEZUGSFERTIG

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Kaufpreis pro m²: 3.779,07 €

- Kellerfläche: ca. 8 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 86 m²

# Lagebeschreibung
Kehl-Sundheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region:

- Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
- Kurze Wege zu Einkauf, Schulen & ÖPNV
- Nähe zu Straßburg – ideal für Pendler

# Sonstiges
HINWEIS ZU DEN BILDERN

Einige Fotos wurden digital optimiert bzw. virtuell möbliert, um Ihnen eine bessere Vorstellung der Einrichtungsmöglichkeiten zu geben. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 51 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 01.10.2015
- Gültig bis: 2025-10-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MLHV-2024-159

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6393258b-d0a0-4646-aca2-90185b558f39
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