Gewerbefläche zur Miete
Staudammstrasse 5, 66625, Nohfelden
2.700 €/Monat
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Hotel mit Restaurant in Top-Tourismuslage am Bostalsee ab Ostern 2027 zu verpachten –
Aus Altersgründen verpachten wir ein erfolgreich geführtes Hotel mit Restaurant in bester Lage des nördlichen Saarlandes, nahe Bostalsee und Center Parcs. Das Objekt wird derzeit als saisonales Hotel Garni betrieben und verzeichnet seit Jahren eine sehr gute Auslastung mit hoher Nachfrage während der Saison. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Pächter eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen und risikoarmen Start in die Selbstständigkeit.
Gesucht werden vorzugsweise engagierte Gastronomen oder ein Gastronomen-Paar, gerne auch motivierte Quereinsteiger mit Gastronomieerfahrung. Eine umfassende Unterstützung und Einarbeitung durch die Eigentümer ist möglich. Das voll ausgestattete Restaurant eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles und niveauvolles Gastronomiekonzept.
Das Hotel
• 8 Gästezimmer mit insgesamt 25 Betten
2 Doppelzimmer/Barrierearm /Terrasse
o 3 Dreibettzimmer/Balkon
o 3 Familienzimmer (4 Betten) Balkon/Terrasse
• Frühstücksraum
• Wirtschafts-/Personalraum
• Hervorragende Zimmerauslastung in der Saison (Mai–Oktober)
Das Restaurant
Vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit.
Geeignet für Konzepte wie:
• Deutsch-mediterrane Küche
• Italienisches Restaurant
• Burger-Restaurant
• Steak- und Schnitzelhaus
• Kartoffel-, Pfannkuchen- oder Pastahaus
• Regionale und bürgerliche Küche
(Nicht für asiatische Gastronomiekonzepte vorgesehen.)
Ausstattung Restaurant
• Ca. 200 m² Nutzfläche
• Bistro für ca. 35 Gäste
• Restaurant für ca. 38 Gäste
• Voll ausgestattete Küche
• Spülküche
• Toilettenanlage
• Personalraum
• Mehrere Lagerräume
• Terrasse/Biergarten für ca. 60 Gäste
• Großer Parkplatz
Pachtkonditionen
Als Hotel Garni / Frühstückspension (Mai–Oktober)
• 2.700 € Warmmiete monatlich
• zzgl. 800 € Nebenkosten
• Stromkosten inklusive
Nur als Restaurant
1. und 2. Monat: jeweils 1.200 € Kaltmiete
• danach 1.300 € monatlich
• zzgl. 600 € Nebenkosten
• 3.000 € Kaution
Hotel + Restaurant
Kaltmiete 2.700 € monatlich
• zzgl. 800 € Nebenkosten
• 6.000 € Kaution
Optional
• Pächter-Appartement (1 Zimmer)
Besonderheiten
• Faire und einsteigerfreundliche Pachtgestaltung
• Renditeerwartung des Verpächters steht nicht im Vordergrund
• Ideale Gelegenheit für Existenzgründer
• Unterstützung durch langjährige Betreibererfahrung
• Bei Interesse ist auch ein späterer Erwerb der Immobilie möglich
Kontakt
Bei ernsthaftem Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person, Ihres beruflichen Werdegangs sowie Ihres gastronomischen Konzeptes.
Telefon: 06852 / 991366
Bitte beachten Sie: Anfragen, wie „Ist das Objekt noch frei?“, „Ich habe Interesse“ oder reine Rückrufbitten können aus organisatorischen Gründen nur telefonisch beantwortet werden.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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