# CHARME, LAGE, GARTEN, 2 EBENEN, STELLPLATZ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T21:52:57.400Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:11:24.468Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Trier (54292) ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Auf 75 m² wohnen Sie auf zwei Ebenen und genießen dazu einen ca. 100 m² großen eigenen Garten mit Terrasse direkt am Park. Das ruhige 5-Parteienhaus bietet entspanntes Wohnen, 3-fach verglaste Fenster und eine Einbauküche. Sämtliche Wohnräume inklusive Elektrik, Sanitär, Leitungen, Fenster und Innenausbau wurden 2021 umfassend saniert und neu aufgebaut; das Bad wird 2025/2026 vollständig erneuert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- tolle Lage

- Ca. 100 m² eigener Garten mit Terrasse

- wohnen auf 2 Ebenen

- Ruhiges 5-Parteienhaus

- 3-fach verglaste Fenster

- Einbauküche

- Direkte Lage am Park

- sämtliche Wohnräume inklusive Elektrik, Sanitär, Leitungen, Fenster und Innenausbau 2021 saniert und neu aufgebaut

- Badezimmer 2025/2026 vollständig saniert

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
zentral, urban geprägt mit dichter Bebauung und sehr guter Infrastruktur

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 312822

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/638ad07c-8171-453f-9933-be635df7fb4d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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