# Einmalige Gelegenheit am Semmering! Direkt an der Piste

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Semmering-Kurort, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-26T14:57:25.912Z
- **Last updated:** 2026-07-02T15:27:12.596Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Unmittelbar neben der Schipiste, mit Blick auf den Zauberberg Hirschenkogel liegt dieses gepflegte und sofort beziehbare Einfamilienhaus mit Sauna.
Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 80m² auf 2 Ebenen auf rund 610m² sonnigem Eigengrund.
Im Obergeschoss des Hauses findet man einen kleinen Vorraum, den Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine kuschelige Leseecke sowie Dusche und WC. Vor dem Haus erwartet sie eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Schipiste,
Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit Ausgang in den hinteren Teil des Gartens. Hier findet man einen Vorraum, das Wohnschlafzimmer, eine rustikale Bauernstube sowie die Sauna, eine weitere Dusche und ein WC.
Im Garten mit Altbaumbestand findet man Schatten in einer gemütlichen Laube, bei kühlerem Wetter findet man Unterschlupf in einer urigen Gartenhütte.
Für Gartengeräte und Griller steht ein Schuppen zur Verfügung.
In heißen Sommern wie diesen findet man Abkühlung auf 1.000m Seehöhe, im Winter genießt man echtes Ski in-Ski out, die Talstation des Sesselliftes liegt in unmittelbarer Gehnähe zum Haus.
Achtung Anleger! Bei Kurzzeitvermietung kann man mit geringem Aufwand 2 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Gartenanteil errichten.
Das Haus kann gerne gepflegt voll möbliert übernommen werden und ist somit sofort nutzbar.
Eine Besichtigung ist jederzeit, gerne auch am Wochenende zu besichtigen.
Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf ihren Anruf.

## Source and attribution

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