# Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großartigem Panoramablick!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/6384746b-41ff-46ab-9b01-410ffe26a62a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Südliche Weinstraße, Bad Bergzabern, Bad Bergzabern, DE
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-13T20:54:58.351Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:51.483Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die lichtdurchflutete, solide gebaute Dachgeschosswohnung besticht durch die praktische Aufteilung, die ruhige Stadtrandlage unterhalb des Liebfrauenberges und den wunderbaren Blick über die Dächer von Bad Bergzabern.
Ca. 52 m² Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit abtrennbarem Essbereich, ein Schlafzimmer, die funktional eingerichtete Küche und das Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind mit Dachfenstern ausgestattet, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Bei klarem Wetter kann man durch das großflächige Fenster im Wohnbereich nicht nur über Bad Bergzabern, sondern bis zum Schwarzwald und den Vogesen blicken.

Praktische integrierte Stauräume unter den Dachschrägen runden das interessante Angebot bestens ab.

Nicht unerwähnt bleiben sollte die kleine, angenehme Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien und die sympathische Nachbarschaft.
Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne am Telefon oder bei einer Besichtigung. Anschauen lohnt sich!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bad Bergzabern ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße und gemessen an der Einwohnerzahl dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein staatlich anerkanntes Heilbad. Die gute Infrastruktur beinhaltet:
Fachärzte, Kaufhaus, kulturelle Angebote, Krankenhaus, weiterführende Schule und Berufsschule. Bad Bergzabern liegt in der Südpfalz am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene, dem Haardtrand, am Anstieg zum östlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwalds samt dem sich anschließenden Nordteil der Vogesen auch genannt wird; der Südwesten des städtischen Waldgebiets ist zudem Bestandteil des Oberen Mundatwalds. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch Weinberge und den Pfälzerwald, innerorts finden Sie viele kleine Geschäfte und kulturelle Attraktionen.

# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 111,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 06.11.2018
- Gültig bis: 2028-11-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Letzte Modernisierung: 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: JK-1537

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6384746b-41ff-46ab-9b01-410ffe26a62a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.