Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 800 m²

Walldürn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

515.792 €

4.408 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Ihr Haus ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist der Beginn eines aufregenden Lebenskapitels. Täglich betreten Sie Räume, die genau auf Sie zugeschnitten sind und all Ihre Wünsche erfüllen. Die frische Luft eines neuen Hauses und die frisch gestrichenen Wände, die geradewegs in die Zukunft blicken, bringen pure Freude mit sich. Jeder Raum steht für Freiheit und Gestaltungsspielraum; jeder Schritt in Ihrem neuen Heim spiegelt Ihre Persönlichkeit wider. Die Lebensqualität steigert sich mit jedem Detail: Eine top ausgestattete Küche macht das Kochen zum Fest; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; ein Garten bietet Rückzugsorte inmitten der Natur. Mit dem Hausbau setzen Sie einen neuen Lebensakzent. Raum für persönliches Wachstum und innere Ruhe entsteht, ebenso wie zahlreiche glückliche Momente. Ihr neues Zuhause symbolisiert einen Neuanfang und bringt ein frisches Lebensgefühl zum Blühen. Plötzlich wirkt alles leichter, heller und freier. Der Neubau veredelt nicht nur das Wohnen, sondern verleiht dem Alltag neuen Glanz. Die Lage ist optimal gewählt und die Räume so gestaltet, dass jeder Tag wie ein neuer Morgen erscheint. Jede Ecke strahlt Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft aus. Dieses neue Heim ist mehr als nur ein Platz - es fühlt sich an wie das tägliche Glück. # Ausstattung In diesem Angebot erhalten Sie: \n- 18 Monate Festpreisgarantie!\n- Baugrundstück inklusive\n- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr!\n- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion\n- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe\n- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung\n- VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher\n- Elektroinstallation von LivingHaus\n- Sanitärrohinstallation von LivingHaus\n- Dämmung und Beplankung von LivingHaus\n- Estricharbeiten von LivingHaus\n- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)\n- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy)\n- Inklusive Bodenplatte\n- Architektenleistungen enthalten\n- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen verfügbar \n- Baucockpit App - immer die nächsten Schritte im Blick behalten\n- DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung - Walldürn Walldürn liegt im nördlichen Baden-Württemberg im Naturpark Neckartal-Odenwald und gehört zur Region Rhein-Neckar. Die Stadt besticht durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Höhenlagen verbindet Walldürn ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu umliegenden Städten wie Buchen, Hardheim, Miltenberg und Mosbach. Die Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Über die B27 und den Bahnhof Walldürn besteht eine Anbindung Richtung Würzburg, Seckach/Mosbach und in die Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeitgeber aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung sind in Walldürn selbst sowie im umliegenden Wirtschaftsraum angesiedelt. Durch die Kombination aus ruhigen Wohngebieten, naturnaher Umgebung, familienfreundlicher Struktur und bezahlbarem Wohnraum gilt Walldürn als attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Kapitalanleger. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-462045

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