Haus – Kaufungen, Neue Mitte, Oberkaufungen

Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 460 m²

Kaufungen, Neue Mitte, Oberkaufungen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

466.449 €

2.386 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In Kaufungen planen Sie Ihre Stadtvilla mit ca. 195,5 m² Wohnfläche. Großzügiges Familienwohnen auf zwei Vollgeschossen. Der Entwurf umfasst 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Familienalltag und Besuch. Die Stadtvilla verbindet einen repräsentativen Auftritt mit einer individuell abstimmbaren Raumaufteilung. Für diese Projektierung ist ein Grundstück mit ca. 460 m² angesetzt. Grundriss, Gestaltung, Bemusterung und gewünschter Ausbauumfang werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Das allkauf-Ausbauhaus-Konzept eröffnet Spielraum für Eigenleistungen und vereinbarte Unterstützung. Die Anzeige zeigt eine Haus- und Grundstücksplanung auf Grundlage der dargestellten Kalkulation. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit des Grundstücks sind im persönlichen Austausch zu klären. Der Planpreis umfasst das Haus, die Bodenplatte, kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie den Grundstücksansatz. Der konkrete Leistungsumfang und weitere mögliche Baunebenkosten werden gesondert abgestimmt. # Ausstattung - Ca. 195,5 m² Wohnfläche - 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Großzügiges Familienwohnen auf zwei Vollgeschossen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster - Echtholztreppe - Ausbauhaus-Konzept mit individuell abgestimmtem Leistungsumfang - Individuelle Planung und Bemusterung - Energieeffiziente Planung gemäß vereinbartem Hauskonzept - Bodenplatte in der Kalkulation enthalten - Kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie Grundstücksansatz im Planpreis berücksichtigt # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Die Projektierung bezieht sich auf 34260 Kaufungen. Ob das konkrete Grundstück und sein Umfeld zu Ihren Anforderungen passen, wird im persönlichen Gespräch geklärt. Die genaue Anschrift wird erst im persönlichen Austausch mitgeteilt. Grundstücksverfügbarkeit, Bebaubarkeit und die gewünschte Erschließung sind Teil der weiteren Abstimmung. # Sonstiges Grundlage ist eine individuelle Projektierung. Die tatsächliche Grundstücksverfügbarkeit, planungsrechtliche Zulässigkeit und der verbindliche Leistungsumfang werden vor einer Beauftragung geprüft und vereinbart. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Marvin Klinke. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 34260 Kaufungen KW35 City Villa 1

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