Wohnung – Bischofsheim, Böcklersiedlung, Groß-Gerau
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Bischofsheim, Böcklersiedlung, Groß-Gerau

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

286.000 €

4.086 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir bieten Ihnen eine schicke gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia und Blick ins "Grüne". Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bischofsheim, der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkleidung des Dachgeschosses wurde mit einer Holzfassade ausgestattet. Zur Zeit ist diese Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 840,00 Euro vermietet. Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche ist die Aufteilung wie folgt: - Diele, gefliest; - Abstellkammer mit viel Stauraum durch die hohen Decken; - Bad mit Lichtkuppel, Wanne und Dusche; - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia; - großer Wohn-/Essbereich ebenfalls mit Zugang zur Loggia; - schicke Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein TG-Platz in einer Tiefgarage zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliche Wohngeld beträgt 254,00 Euro und die Erhaltungsrücklage beträgt monatlich 174,00 Euro. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichenden Platzangeboten. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 98.99 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2028-11-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VRM-29255

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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286.000 €