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Wohnung zur Miete, 39 m²
Wien, Matzleinsdorf, Katastralgemeinde Margarethen
964 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Bezug nach Absprache steht diese herrliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz im 5. Bezirk in der Krongasse für Sie bereit.
Die perfekt geschnittene, ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit Küche (keine Küche vorhanden), eine separierte Schlafnische sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garagenstellplatz
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner-Bahn, Buslinien 13A, 59A, Straßenbahnlinien 1 und 62)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 963,58 inkl. Betriebskosten, BK-Kaltwasser, Garage, BK-Garage und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 41,47 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 15,84 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.020,89 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, BK-Kaltwasser, Garage, BK-Garage und Umsatzsteuer.
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Was inbegriffen ist
Terrasse (9 m²)
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche39.22 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
UntertypStandard flat
Stellplätze2
HeizungFernwärme
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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