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KAUF
Haus, 120 m², Grundstück 445 m²
6500 Landeck, Landeck
560.000 €
4.667 €/m²
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Haus zum Kauf, 116 m²
Innparkplatz, Landeck
519.552 €
4.471 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Über dieses Inserat
Wenn Sie mit einem Handels oder Dienstleistungskonzept nah am Stadtleben sein möchten, bietet diese Fläche den passenden Rahmen. Im Erdgeschoss am Laubengang liegt Ihre Schaufensterfront direkt am Laufweg, Menschen kommen vorbei, bleiben stehen und schauen hinein, während großzügige Fenster Tageslicht in den Raum holen.
Innen erwartet Sie ein klarer Hauptraum, der sich für Buchladen, Modegeschäft, Konzeptstore oder andere Formate gut strukturieren lässt. Im Untergeschoss ergänzt ein großer Lager oder Nebenraum die Fläche und kann bei Bedarf als zweite Ebene angebunden werden.
Für Sie als Käuferin oder Käufer bedeutet TOP 02 eine flexible Gewerbefläche mit klarer Struktur, guter Sichtbarkeit und zusätzlichem Raum im Untergeschoss – geeignet für Handel, Dienstleistung oder kreative Konzepte. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.
Raumqualität und Nutzung
Erdgeschosslage mit direktem Bezug zum Laubengang, sichtbar im Stadtalltag
Großer, klarer Hauptraum mit effizient nutzbarer Fläche
Großzügige Fensterfronten für Licht und einladende Präsentation
Zwei WC Anlagen für Kundschaft und Mitarbeitende
Lagerraum im Untergeschoss, der bei Bedarf als zweite Ebene angebunden werden kann
Besondere Highlights
Stadtlage im Jöchlerhaus, mitten in der Malserstraße in Landeck
Ideal für Buchladen, Modegeschäft, Konzeptstore oder andere Dienstleistungsformate
Möglichkeit, Verkaufsfläche und Lager als zusammenhängende Lösung über zwei Ebenen zu denken
Erdgeschosszugang, gut erreichbar für Kundschaft und Lieferungen
Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Wohnfläche116.2 m²
Schlafzimmer0
