# Gemütliche 3,5 Zimmer Souterrain Wohnung ca. 80m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Perlesreut, Perlesreut, DE
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:35:18.285Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:18.285Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle, gemütliche und renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und traumhafter Aussicht nach Osten.
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• Fußbodenheizung
• ruhig gelegen
• Zentrumsnahe Lage in Perlesreut
• Bushaltestelle nur wenige Meter von der Wohnung entfernt
• neue Fenster mit Insektenschutz
• Haustiere nach Absprache möglich
• Optional: Benutzung des Kachelofens
(Holz muss durch Mieter selbst besorgt werden, kleinere Lagermöglichkeiten vorhanden)

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die beider geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Der Flur eignet sich hervorragend als Garderobe und bietet einen zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein separater Eingang (Durchgang durch Pellet- und Holzlagerraum sowie Heizraum) und eine großzügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick Richtung Kumreut.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Perlesreut sind schnell erreichbar.

Warmmiete 800€ plus 50€ Nebenkostenvorauszahlung (Müll, Wasser-/Abwasser, Strom Waschküche), wird abhängig vom Verbrauch angepasst.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6355014e-aee4-4f28-b4f7-de967ce10d59
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