House, Graz — 700.000 € | Landomo

Charmantes, Sonniges Grundstück in ST. Peter mit gepflegtem Bestandsgebäude!

1 von 26

Haus zum Kauf, 120 m²

Graz

17 570 000 Kč

146 408 Kč/m²

Listed 27 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

120 m²

Fläche

1955

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Wohnen mit Perspektive – Liegenschaft am Kitnerweg, Graz In ruhiger und begehrter Wohnlage im Grazer Bezirk St. Peter befindet sich diese attraktive Liegenschaft, die sofortiges Wohnen mit langfristigen Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Der Kitnerweg ist eine angenehme Wohnstraße, geprägt von Grün, Einfamilienhäusern und hoher Lebensqualität. Auf dem Grundstück steht ein charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1955, das 2020 renoviert wurde und sich heute in einem sehr gut bewohnbaren Zustand präsentiert. Das Gebäude eignet sich ideal für den sofortigen Einzug, als gemütliches Zuhause oder als Übergangslösung, während zukünftige Pläne reifen. Gleichzeitig bietet das Grundstück selbst besonderes Potenzial: Ob Erweiterung des bestehenden Hauses, individuelle Anpassungen oder eine langfristige Neugestaltung – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und weiterzuentwickeln. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Besonnung, gewachsenem Wohnumfeld und sehr guter Infrastruktur macht diese Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Paare oder Eigennutzer mit Zukunftsplänen besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche120 m²

Grundstücksgröße1371 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze2

Baujahr1955

EnergieklasseC

GarageJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

17 570 000 Kč

Kontakt

Frau Daniela Fallmann

Immo Circle GesBR

Telefon

+436644220866

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Geschätzte monatliche Rate

2.819 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

140.000 €560.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung845.559 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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