2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Hamburg, Eimsbüttel

1.800 €/mo

35 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Ab 01.08.2026 verfügbar. Nur voll möbliert mietbar, so wie auf den Bildern abgebildet. Keine Vermietung als WG. Bereit für Deinen neuen Lieblingsplatz im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel? Ich präsentiere meine kürzlich sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 51 m²) in der begehrten Sillemstraße 68. Mit einem kleinen Südbalkon und gehobener Ausstattung wird der urbane Lifestyle hier perfektioniert. Dazu gibt's einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, der in Hamburg-Eimsbüttel lästiges und langes Parkplatzsuchen vermeidet und nur einen Katzensprung entfernt ist. Diese 2021 sanierte Wohnung ist ein toller Rückzugsort mit Stil, für alle, die es gerne ruhig mögen, aber trotzdem im Geschehen sein wollen. Auf rund 51 m² erwartet Dich ein clever geschnittenes Raumkonzept, das für einen Hamburger Altbau sehr gute Raumgrößen bietet. Das Highlight: Ein kleiner, sonniger Südbalkon, auf dem du deine Morgenkaffees oder Feierabend-Drinks genießen kannst. Die Küche ist dein neues Koch-Paradies: Nahezu neuwertig und voll ausgestattet mit allem, was du brauchst – vom Wasserkocher über Geschirr bis hin zu einer hochwertigen Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Spülmaschine, Kombi-Mikrowelle und einem großen Induktionskochfeld. Hier macht Kochen einfach Spaß! Dein Tiefgaragenstellplatz ist übrigens nur ca. 400 Meter entfernt und in 5-7 Gehminuten bequem erreichbar. Key Facts: - Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung - Komplett möbliert, gem. Hamburger Bestimmungen, Designersofa COR Mell Lounge - 51 m² Wohnfläche + Balkon - Kleiner Südbalkon - Gehobene, moderne Ausstattung, Fußbodenheizung im Bad, Regendusche - Nahezu neuwertige Nobilia Küche inkl. Waschmaschine/Trockner, Spülmaschine, Induktionskochfeld, kombinierter Backofen mit Mikrowelle, Kühlschrank und separatem Tiefkühler - Ruhige Seitenstraße in Eimsbüttel, Nähe Osterstraße - U2 Lutterothstraße in 5 Min. fußläufig erreichbar - Wochenmarkt Grundstrasse (Samstag) nur 2 Min. entfernt - Inklusive Tiefgaragenstellplatz (500m entfernt) - Mindestmietdauer: 3 Monate - Kündigungsfrist: 4 Wochen zum Quartalsende Lage & Umgebung Die Sillemstraße 68 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet zugleich unmittelbaren Zugang zum lebendigen Stadtteil Eimsbüttel. Die beliebte Osterstraße liegt praktisch vor der Haustür und begeistert mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften, Cafés und Restaurants. Ihr täglicher Bedarf ist in wenigen Minuten gedeckt: Supermärkte sowie ein samstags stattfindender, charmanter Wochenmarkt (nur 2 Minuten zu Fuß entfernt) machen das Einkaufen zum echten Erlebnis. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U2-Haltestelle Lutterothstraße erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Zusammengefasst verbindet diese Lage entspanntes Wohnen mit dem pulsierenden Leben der Stadt – perfekt für alle, die Urbanität und Ruhe schätzen. Die Gesamtmiete von 1.800€ bezieht sich auf eine Kaltmiete i.H.v. monatlich 875€, 395€ Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser, Internet, Müll, etc.), 200€ TG-Stellplatz sowie 330€ für die Möblierung. **Sonstige Informationen** Zum Mietvertrag wird eine Inventarliste übergeben. Die Gebühren für die GEZ sind vom Mieter eigenständig zu entrichten. Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung eingesehen werden (Klasse E).Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage