House, Балыкши — KZT 65,000,000 | Landomo

В АКТОБЕ НА БАТЫС 3!!!Продаётся 2х этажный дом в экологически чистом р

1 von 8

В АКТОБЕ НА БАТЫС 3!!!Продаётся 2х этажный дом в экологически чистом р - Hauptansicht

1/8

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Haus zum Kauf

Атырау қалалық әкімдігі, Балыкши

1 631 500 000 Kč

Listed 19 days ago · 16 Jun 2026

Haus

Kategorie

Über dieses Inserat

Энергоэффективный дом-термос 200 м² на участке 18 соток в СК «Спартак» (вид на Саздинское водохранилище) Продаётся капитальный 2-этажный дом площадью около 200 м², построенный для себя с использованием качественных материалов и с большим запасом прочности. Дом расположен в тихом и экологически чистом районе, всего в нескольких минутах от города. Напротив нового строящегося стадиона. Главное преимущество — высокая энергоэффективность. Благодаря качественному утеплению зимой расходы на отопление составляют всего 10–12 тыс. тенге в месяц. Дом отапливается системой тёплых полов, радиаторы практически не используются. Стены первого этажа выполнены из ракушечника с утеплением 10 см, второго этажа — из экотона с утеплением. Фасад облицован качественным кирпичом. Установлены большие энергосберегающие окна с мультифункциональными стеклопакетами. Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 22 см. Мощный фундамент глубиной 2 метра выполнен из ФБС-блоков с армопоясом. Благодаря цельным плитам перекрытия возможна свободная планировка помещений. Подключён газ. Установлен немецкий котёл Viessmann и бойлер косвенного нагрева на 100 литров. Выполнена качественная сантехническая разводка, смонтированы тёплые полы и радиаторы. Собственная скважина глубиной 75 метров обеспечивает стабильное водоснабжение. Все основные и самые дорогостоящие работы завершены: отопление, водоснабжение, штукатурка стен, чистовая стяжка пола. Осталось выполнить косметическую отделку по своему вкусу. Участок 18 соток огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте. Установлены откатные ворота 5 м, дополнительный въезд для спецтехники, кирпичный туалет и летний душ. На участке растёт большая сосна, создающая уют и красивый ландшафт. В подарок новому владельцу — новая входная дверь премиум-класса с терморазрывом. СК «Спартак» включён в Генеральный план развития Актобе под ИЖС, что делает объект не только комфортным для проживания, но и выгодным вложением.ограждение почти готово. Документы готовы к сделке. Звоните для просмотра!