# Eigentumswohnung in Polch zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 238,000 EUR
- **Location:** Polch, Polch, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-21T19:10:58.646Z
- **Last updated:** 2026-09-02T19:46:39.645Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

118 m² Maisonette-Wohnung in Polch – ideal für 2 Wohneinheiten, Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Eingänge, zwei Küchen und zwei Badezimmer.

Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen – ideal beispielsweise für eine große Familie, für zwei Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Wohnung verfügt über:

* ca. 118 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 2 Küchen mit offenem Wohnbereich
* 2 Badezimmer
* 2 separate Eingänge
* Balkon mit schöner Aussicht
* privater Stellplatz
* Kellerraum

Im Hausgeld von 330 € sind die Heizkosten bereits enthalten.

Energieklasse: D

Durch die durchdachte Aufteilung bietet die Immobilie besonders viel Flexibilität. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen bzw. vollständigen Vermietung – hier sind verschiedene Wohnkonzepte möglich.

Top Lage in Polch!!!

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Polch. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Polch verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in der Region. Die A48 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, Koblenz in etwa 20 Minuten.

Das ist eine Privatverkauf – bitte kein Makler!!

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Für Interessenten: Bitte schreiben Sie mir hier.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/634ad99d-db0a-480b-9de8-fb8a7f8d20ac
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