Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 639 m²

Reichshof

4 Schlafzimmer

604.000 €

3.922 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein wahres Schmuckstück für alle, die sich ihr zukünftiges Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Überdachungen an Außenseiten schützen dich bei jedem Wetter und schaffen gemütliche Rückzugsorte im Freien. LivingHaus bietet dir zusätzlich zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt unvergesslich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug zu kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App sorgt für eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vielem mehr - so baust du entspannt und stressfrei. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Zuhause wird nicht nur umweltfreundlich gebaut, sondern erzeugt dank Photovoltaikanlage auch einen Großteil des benötigten Stroms selbst. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und Tricks, um dein Zuhause mit eigener Hand zu gestalten. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuelles Zuhause, mit allem Komfort und Möglichkeiten, die du dir wünschst. Hier kannst du deinen Traum vom Eigenheim in Reichshof verwirklichen und in eine nachhaltige, moderne Zukunft starten. # Ausstattung Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt, sowie umfassenden Bauversicherungen, die dich rundum absichern. Die Finanzierung gelingt mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereitstellt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinem Baupartner. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Eine umfassende Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für einen reibungslosen Bauablauf. Die Baustelle ist optimal eingerichtet mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht eine hohe Energieautarkie. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und lässt keine Wünsche offen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst den Innenausbau selbst gestalten. Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf dich zugeschnitten und mit allem, was du dir wünschst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 639 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Reichshof ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Für deine Gesundheit stehen nahegelegene Ärzte und Apotheken bereit, die schnelle und kompetente Versorgung garantieren. Die vielfältigen Freizeitangebote in und um Reichshof laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein - von Wanderwegen über Fahrradstrecken bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem zu Arbeitsplätzen in der Region pendeln kannst. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und macht das tägliche Pendeln entspannt. Reichshof ist somit perfekt für Familien, die Wert auf ein sicheres und naturnahes Zuhause legen, für Naturliebhaber, die die grüne Umgebung schätzen, und für Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung benötigen. Hier findest du alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben brauchst. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2260

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