Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 589 m²

Schwarzenbek, Rülau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

599.000 €

3.744 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses liebevoll gepflegte und umfassend sanierte Haus bietet viel Wohnqualität und wurde über die Jahre stets instand gehalten. Da ich selbst Handwerker bin, wurde auf eine solide und hochwertige Ausführung sowie den laufenden Erhalt des Hauses besonderen Wert gelegt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzkaminofen, ein idealer Ort für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche wurde 2026 komplett neu und modern eingerichtet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagen auf allen Etagen, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden können. Das Haus verfügt über ein großes Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Eines davon wird aktuell als praktische Speisekammer genutzt und kann jederzeit wieder problemlos als Gäste-WC zurück gebaut werden. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Lebensqualität: Der beheizte Pool, eine gemütliche Grillecke und die vorhandene Sauna im Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Ein weiteres Highlight ist der große beheizbare Keller mit eigenem Außenzugang und Badezimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt die vorhandene PV-Anlage mit einem leistungsstarken 6-kWh-Speicher. So kann selbst erzeugter Solarstrom optimal genutzt und der Eigenverbrauch deutlich erhöht werden, eine moderne und praktische Ergänzung für mehr Unabhängigkeit und Energieeffizienz. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie eine zusätzliche abschließbare Garage zur Verfügung. Ein Haus, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch seinen gepflegten Zustand und die vielen Möglichkeiten, die es für ein komfortables und entspanntes Leben bietet. Makler anfragen werden nicht beantwortet!!!

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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599.000 €