# Ihr individuelles Villenprojekt in Wartenberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 532,000 EUR
- **Location:** Wartenberg, Wartenberg, DE
- **Floor area:** 196.34 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T21:33:23.090Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:31.563Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr privates Refugium in Wartenberg: Ihre zukünftige Villa wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und verwirklicht. Auf großzügigen 196,34 m² erschaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause - ob als Familienidyll, flexibles Homeoffice oder Raum für Ihre Leidenschaften.

Das durchdachte Raumkonzept mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und separatem Gäste-WC, bietet Anpassungsfähigkeit für Ihr Leben. Ein 805 m² großes Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Erholung und Freizeitgestaltung. Modernes Design vereint sich mit intelligenter Raumaufteilung zu maximalem Wohnkomfort.

# Ausstattung
Setzen Sie auf Wertbeständigkeit: Die Villa wird nachhaltig im energieeffizienten KfW55-Standard und moderner Holzrahmenbauweise realisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima - so bleibt mehr Geld für die schönen Dinge im Leben.

Highlights der Ausstattung sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ausgewählte moderne Sanitärausstattung. 2,75 Meter hohe Räume sorgen für ein großzügiges Ambiente. Im Kaufpreis enthalten sind umfangreiche Ausbaupakete, sämtliche Baumaterialien, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen - damit Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen vollenden können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 805 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neuer Lebensmittelpunkt erwartet Sie in Wartenberg - ruhig gelegen und optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Sie profitieren von der Nähe zur Natur und vielfältigen Freizeitangeboten, während die City dennoch in kurzer Zeit zugänglich bleibt.

So genießen Sie eine gelungene Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.

# Sonstiges
Wir garantieren Ihnen klare Kosten: Der Gesamtpreis schließt Haus, Ausstattungsmaterial, Bodenplatte, das Dienstleistungspaket "Free Time" bis zur Malerfertigstellung, Erdarbeiten und das Grundstück ein - es gibt keine versteckten Gebühren! Einer unserer Finanzierungsprofis steht Ihnen beratend zur Seite und erstellt Ihnen auf Wunsch eine transparente Baukostenübersicht.

allkauf steht für mehr als 35 Jahre Erfahrung, flexible Dienstleistungspakete (für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Heimwerker) sowie größtmögliche Freiheit bei der Umsetzung Ihres Eigenheims. Sie wählen selbst den Umfang Ihrer Eigenleistung - wir begleiten Sie zuverlässig durch alle Phasen.

Alle Häuser umfassen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Lüftungsanlage, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern:
- Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen)
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Architektur und hervorragende Qualität
- Nachhaltige Bauweise
- Fachkundige Begleitung während des gesamten Projekts

Solide Daten, die begeistern:
- Wohnfläche: 196,34 m²
- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- Grundstücksgröße: 805 m²
- 2 Etagen
- Energiestandard KfW55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Inklusive Ausbaupaketen

Starten Sie jetzt in Ihre Unabhängigkeit und investieren Sie in Ihr eigenes Haus - holen Sie sich eine kostenfreie Beratung und machen Sie Schluss mit der Miete!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 118623

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/63321036-cf38-4e6e-a587-cd3d4b6a500e
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