# Ihr Traumhaus in Rekordzeit - Modernes Fertighaus zum Festpreis

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 496,879 EUR
- **Location:** Österreicher Viertel, Buchholz, Duisburg-Süd, Duisburg-Süd, DE
- **Floor area:** 124.95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:33:14.948Z
- **Last updated:** 2026-07-17T23:50:08.915Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² verteilt auf zwei Etagen, 4,0 Zimmern und drei Schlafzimmern, erleben Sie großzügigen Wohnkomfort in einem familienfreundlichen Umfeld. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, dazu gibt es ein zusätzliches Gäste-WC für optimale Funktionalität. Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die hochwertige Bauqualität und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. # Ausstattung
Die Ausstattung besticht durch gehobene Qualität und erstklassige Materialien. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich, effizient und kostensparend arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 300 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Buch/2026/05/187/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/632dc06e-c830-4964-9c3c-c435e80cece5
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